Termini e condizioni

Ultimo aggiornamento: 11 novembre 2026

Questi termini regolano l’uso del gestionale SubitoCasa e dei servizi collegati, compresa la creazione del sito immobiliare. Il servizio è rivolto ad agenzie immobiliari e professionisti: registrandoti e usando il servizio accetti questi termini per conto della tua agenzia.

1. Fornitore del servizio

[RAGIONE SOCIALE], [INDIRIZZO SEDE LEGALE], P.IVA [P.IVA]. Per informazioni sul servizio puoi scrivere a [EMAIL ASSISTENZA].

2. Oggetto

SubitoCasa è un gestionale online per agenzie immobiliari: gestione di immobili, clienti, contatti, appuntamenti, acquisizioni e visure catastali, pubblicazione degli annunci sui portali e sul sito dell’agenzia, strumenti di intelligenza artificiale per descrizioni e valutazioni.

3. Account e utenti

Per usare il servizio serve un account. I dati inseriti in registrazione devono essere veri e aggiornati.
L’agenzia è responsabile degli utenti che invita e delle azioni compiute con i loro account.
Le credenziali sono personali: custodiscile con cura e segnala subito eventuali accessi non autorizzati. Consigliamo di attivare l’autenticazione a due fattori.

4. Piani e prezzi

I piani disponibili e i relativi prezzi sono indicati nella pagina Prezzi. Tutti i prezzi sono IVA esclusa.

Piano Sito: 20 € al mese.
Piano Portali: 39 € al mese.
Componenti aggiuntivi: Casa.it e Immobiliare.it 15 € al mese, Wikicasa 8 € al mese, Google Calendar 10 € al mese.
Creazione Sito Immobiliare: 790 € di setup iniziale e 59 € al mese, con l’acquisto di un pacchetto SubitoCasa.

5. Pagamenti e rinnovo

Gli abbonamenti si rinnovano automaticamente ogni [MESE / ANNO] fino a disdetta. Il pagamento avviene tramite [METODO DI PAGAMENTO] in via anticipata. In caso di mancato pagamento il servizio può essere sospeso dopo [N] giorni dal sollecito. Eventuali variazioni di prezzo sono comunicate con almeno [N] giorni di preavviso.

6. Durata e recesso

Puoi disdire l’abbonamento in qualsiasi momento con un preavviso di [N] giorni; la disdetta ha effetto alla fine del periodo già pagato. Il setup iniziale del sito immobiliare non è rimborsabile una volta avviata la realizzazione. [DURATA MINIMA DEL SERVIZIO SITO, SE PREVISTA]

7. Creazione del sito immobiliare

Il sito viene realizzato sulla base delle informazioni e dei materiali forniti dall’agenzia (logo, testi, foto), di cui l’agenzia garantisce di avere i diritti.
Gli immobili pubblicati sul sito sono quelli caricati nel gestionale: l’agenzia resta responsabile della correttezza degli annunci.
Dominio, hosting e manutenzione: [COSA È INCLUSO NEL CANONE E A CHI È INTESTATO IL DOMINIO].
Alla cessazione del servizio: [COSA SUCCEDE AL SITO E AL DOMINIO].

8. Contenuti e dati dell’agenzia

I dati inseriti nel gestionale (immobili, clienti, contatti, documenti) restano di proprietà dell’agenzia. Per i dati personali di clienti e contatti l’agenzia è titolare del trattamento e [RAGIONE SOCIALE] agisce come responsabile del trattamento, come descritto nella privacy policy. Alla cessazione del contratto puoi richiedere l’esportazione dei tuoi dati entro [N] giorni, dopodiché verranno cancellati.

9. Uso consentito

Non è consentito usare il servizio per pubblicare annunci falsi o ingannevoli, per inviare comunicazioni non richieste, per violare diritti di terzi o per tentare di accedere a dati di altre agenzie. In questi casi l’account può essere sospeso.

10. Portali e servizi di terze parti

Le integrazioni con portali e servizi esterni (Immobiliare.it, Idealista, Subito.it, Casa.it, Wikicasa, onOffice, Google Calendar e altri) dipendono dai rispettivi fornitori. L’agenzia deve avere un proprio contratto o account con il portale quando richiesto, e ne rispetta le condizioni. Non rispondiamo di modifiche, interruzioni o rifiuti di pubblicazione decisi dai portali.

11. Intelligenza artificiale

Descrizioni e valutazioni generate con l’intelligenza artificiale sono proposte a supporto del lavoro dell’agente: possono contenere imprecisioni e vanno sempre verificate prima di essere pubblicate o comunicate ai clienti. Le valutazioni sono stime indicative e non sostituiscono una perizia.

12. Disponibilità del servizio

Ci impegniamo a mantenere il servizio disponibile e sicuro, ma possono verificarsi interruzioni per manutenzione o cause indipendenti dalla nostra volontà. Gli interventi programmati vengono comunicati quando possibile.

13. Limitazione di responsabilità

[CLAUSOLA DI LIMITAZIONE DI RESPONSABILITÀ, DA DEFINIRE CON IL PROPRIO LEGALE]

14. Proprietà intellettuale

Il software SubitoCasa, il marchio e i contenuti del sito sono di proprietà di [RAGIONE SOCIALE]. L’abbonamento concede un diritto d’uso non esclusivo e non trasferibile per la durata del contratto.

15. Modifiche ai termini

Questi termini possono essere aggiornati. Le modifiche rilevanti vengono comunicate via email o nel gestionale con almeno [N] giorni di anticipo; la data dell’ultimo aggiornamento è indicata in alto.

16. Legge applicabile e foro competente

Questi termini sono regolati dalla legge italiana. Per ogni controversia è competente in via esclusiva il foro di [CITTÀ].